So schön wird das le coeur nach der Fertigstellung aussehen – Quelle: Hines / AVP
Mein erklärter Liebling der Neubauten ist das „Le Couer“ an der Kö. Das außergewöhnlich formschöne Gebäude ist eines der Projekte, die Düsseldorfs Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller auf der Immobilienmesse Marché international des professionnels de l’immobilier (MIPIM) in Cannes vorstellte.
„From Spaces to Places“ heißt die Strategie für Zukunftsprojekte. Auf deutsch: Brachen bebauen! Der OB:
„Das bedeutet, zentrale Lagen in qualitätsvolle Orte zu verwandeln. Gebäude zu entwickeln, die über Jahrzehnte wertbeständig bleiben. Industrielle Stärke als Rückgrat der Stadt zu sichern. Infrastruktur und Mobilität als Werttreiber zu nutzen und gemischt genutzte Quartiere zu schaffen, die ökonomisch wie gesellschaftlich funktionieren.“
Auch schon im Bau ist der Kö-Tower an der oberen Kö, für den das ALDI-Gebäude abgerissen wurde – Quelle: AVP Becker
Als Ziel für die Innenstadt hat Keller die „lebendige Innenstadt“ ausgegeben, in der „Wohnen, Arbeiten, Handel und Kultur stärker zusammenkommen.“
Auch industrielle Stärke bleibe ein wichtiger Baustein wirtschaftlicher Resilienz: Düsseldorf setzt auf den Erhalt und die Modernisierung von Industrieflächen und schafft Entwicklungsperspektiven für internationale Unternehmen. Erweiterungsinvestitionen globaler Konzerne wie Mercedes Benz oder der Komatsu Germany Mining unterstreichen dieses Vertrauen.
Leuchtturmprojekte
Düsseldorf präsentierte bei der MIPIM neue Leuchtturmprojekte der Innenstadt, darunter die Tuchtinsel (Midstad) an der Ecke Schadowstraße/Berliner Allee sowie die positive Entwicklung des Mixed-Use-Projekts Kreuzstraße/Steinstraße der B & L Group in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro ingenhoven associates.
Darstellung des Projektes „New Heart On The Block“ – Quelle: Smart Cave Solutions/ UNS
Außerdem gab es frische Einblicke in bereits fortgeschrittene oder bekannte Vorhaben – darunter der KöTower (Schüßler Plan/RKW Architektur), LeCoeur (Hines/RKW Architektur/Pickard Chilton) und das New Heart on the Block (die developer/UNStudio) – sowie gänzlich neue Projekte. Erstmals gezeigt wurden die Wohnentwicklungen Benrather Gärten der Instone Real Estate Group SE sowie das Projekt Hinz & Kunz in Düsseldorf-Flingern (Schwelmer7 GmbH/Konrad & Wennemar).
Wichtig: Auch die Industrieflächen sollen zukunftssicher ausgebaut werden, etwa das alte Valourec-Gelände.
Der OB:
„Wir transformieren Flächen in funktionierende Stadtbausteine und entwickeln Gebäude zu urbanen Ankerpunkten. Wir verbinden Infrastruktur mit Lebensqualität und sichern Wertschöpfung durch nachhaltige Qualität. Wir geben Flächen Bedeutung. Düsseldorf wächst, investiert und entwickelt sich weiter – mit einem klaren Bild davon, was eine zukunftsfähige Stadt ausmacht.“
